1977〜1987年築, 専有面積65.40㎡〜85.40㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+7.9%
池田市
27.7万円/㎡
前年比-9.0%
コスモハイツ石橋
大阪府池田市井口堂三丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩10分
1982年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 75.4㎡の場合
相場
1,929万円
25.6万円/㎡
910
1,589
2,268
2,948
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,268万円
21.1万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモハイツ石橋
1,580万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 75.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,580万円 | 21.0万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,580万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | サニーコーポ石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 1,230万円 | 16.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/06 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 池田駅17分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2022/10/11 | 荘園ハイツ 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.1㎡ | 3LDK+S | 4階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/08 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2022/06/12 | メゾンドール池田五月山東 池田市畑一丁目 | 池田駅27分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/30 | 池田サニーフラット 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅12分 | 1,750万円 | 24.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/26 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,899万円 | 22.8万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、池田市では9%下落しています。